అసలు EMI అంటే Equated Monthly Installment (EMI Calculator)
మీరు బ్యాంకు లేదా ఏదైనా సంస్థల నుండి లోన్ తీసుకుంటే దానిని ప్రతి నెల ఈక్వల్ గా కొంత మొత్తం పే చేయాల్సిన అమౌంట్ ని EMI అంటారు.
EMI లో రెండు పార్టులు ఉన్నాయి.
1. ప్రిన్సిపల్ (తీసుకున్న అమౌంట్)
2. వడ్డీ (బ్యాంకు కి కట్టాల్సిన అదనపు డబ్బు)
ఉదాహరణ :
మీరు ఒకవేళ ఒక బ్యాంక్ నుండి రూ. 1 లక్ష లోన్ తీసుకున్నారు అనుకోండి, దానిని 12 నెలల చొప్పున రీ పే చేస్తే ప్రతి నెలకి ఒక కనీస మొత్తం కట్టాల్సి ఉంటుంది. దానిని EMI అంటారు.
EMI క్యాలిక్యులేట్ చేసుకునే ఫార్ములా :ఎంతో ముఖ్యమైంది
ఇది EMI లెక్కించడానికి ఒక స్టాండర్డ్ ఫార్ములా అని చెప్పాలి.
EMI = P*r*(1+r)n
————-
(1+r)n-1
ఫార్ములా వివరణ :
P : లోన్ అమౌంట్
r : నెలవారీ వడ్డీ రేటు (వార్షిక రేటు / 12 / 100)
n : నెలలు
ఇదే ఫార్ములాని ఉపయోగించి బ్యాంకులు తమ నుండి తీసుకున్న లోన్లకు EMI పద్దతిని లెక్కిస్తాయి.
EMI క్యాలిక్యులేట్ చేసే పద్ధతి Setp by Step
ఉదాహరణ :
లోన్ అమౌంట్ : రూ. 1 లక్ష
వడ్డీ రేటు : ఏడాదికి 12%
కట్టాల్సిన నెలలు : 12
Setp 1 :
12% / 12 = 1%
1% = 0.01
Step 2 :
P = 1,00,000
r = 0.01
n = 12
Step 3 :
EMI = రూ. 8, 885
సింపుల్ పద్ధతి (ఫార్మలా లేకుండా)
ఆన్లైన్ లో మనకు లభించే EMI క్యాలిక్యులేటర్స్ ని వాడి లెక్కించవచ్చు
బాంక్ వెబ్ సైట్ లో చెక్ చేయొచ్చు
లేదా మొబైల్ యాప్స్ ని వాడవచ్చు
ఇలా చేస్తే కొంత తప్పులు దొర్లడనా నెలవారీ EMI ఎంత పడుతుంది అనేది మనకు ఖచ్చితంగా తెలుస్తుంది.
Different Loans EMI Calculation :
Personal Loan EMI :
వడ్డీ ఒకింత ఎక్కువ ఉంటుంది (10%-24%)
కట్టాల్సిన సమయం కూడా తక్కువ ఉంటుంది
దాని ప్రకారం EMI కూడా ఎక్కువ ఉండే అవకాశం
Home Loan EMI :
వడ్డీ రేటు తక్కువ (7%-10%)
కట్టాల్సిన సమయం ఎక్కువ ఉంటుంది (20-30- సంవత్సరాలు)
EMI కొద్దిగా మనం కట్టేవిధంగా అనుకూలంగా ఉంటుంది
Car Loan EMI :
వడ్డీ రేటు మాధ్యమంగా ఉంటుంది
కట్టాల్సిన సమయం 3-7 ఏడేళ్ల వరకు ఉంటుంది
EMI మొత్తంగా ప్రతి నెల కట్టే మొత్తం లోనే ఉంటుంది
EMI మీద ఎటువంటి అంశాలు ప్రభావం చూపుతాయి :
లోన్ అమౌంట్ :
అమౌంట్ ఎక్కువ అయితే EMI కూడా ఆటోమేటిక్ గా పెరుగుతుంది
వడ్డీ రేటు :
వడ్డీ రేటు ఎక్కువ అయితే కూడా EMI ఎక్కువ అయ్యే ఛాన్స్ ఉంటుంది
కట్టాల్సిన సమయం :
వాస్తవానికి తిరిగి కట్టాల్సిన సమయం ఎక్కువ అయితే ప్రతి నెల EMI తగ్గుతుంది కానీ, దాని వలన వడ్డీ పెరుగుతుంది.
Short Tenure vs Long Tenure
షార్ట్ టెన్యూర్ (తక్కువ సమయం)
EMI చాలా ఎక్కువ ఉంటుంది
వడ్డీ మాత్రం తక్కువ ఉంటుంది
లాంగ్ టెన్యూర్ (ఎక్కువ సమయం)
EMI కొద్దిగా తక్కువ ఉంటుంది
వడ్డీ ఎక్కువ కట్టాల్సి ఉంటుంది
కావున ఈ రెండు కూడా ఆలోచన చేసి ఏది బెస్ట్ అనిపిస్తే దానిని ఎంపిక చేసుకుని లోన్ తీసుకుంటే మంచిది
EMI ని లెక్కించేటపుడు చేయకూడని తప్పులు :
వార్షిక వడ్డీని డైరెక్ట్ గా వాడడం
కట్టాల్సిన సమయాన్ని కన్వర్ట్ చేయకపోవడం
ప్రాసెసింగ్ ఫీజు ని లెక్కించకపోవడం
ఇలాంటి తప్పులు చేస్తే పూర్తిగా EMI లెక్క తప్పుతుంది
EMI తగ్గించడానికి కొన్ని స్మార్ట్ టిప్స్ :
అధిక డౌన్ పేమెంట్ చేయడం
అంటే దానిని బట్టి మనకు లోన్ అమౌంట్ తగ్గుతుంది కాబట్టి నెలవారీ మనం కట్టాల్సిన EMI కూడా తగ్గుతుంది అనేది గుర్తుంచుకోవాలి
తక్కువ వడ్డీ రేటు ఉన్న లోన్ ని ఎంపిక చేసుకోవడం
దీని ప్రకారం ముందుగా బ్యాంక్ కి వెళ్ళినపుడు మనకు ఎంత లోన్ కావాలి ఆపై వడ్డీ రేట్స్ ఎలా ఉన్నాయి అనేది పక్కాగా కనుక్కుని దానికి తగ్గట్లుగా తక్కువ వడ్డీ రేటు ఉండే విధంగా మన లోన్ ని ఎంపిక చేసుకోవాలి.
తక్కువ టెన్యూర్ ఉన్నవి ఎపిక్ చేయడం
ఇలా చేయడం త్వరితగతికిన లోన్ పూర్తి అవుతుంది కాబట్టి, దీర్ఘకాలంలో మనం కట్టాల్సిన వడ్డీ అయితే మిగులుతుంది
ప్రీ పేమెంట్ చేయడం
అంటే మీ వద్ద లోన్ తీసుకునే సమయంలో కొంత మొత్తం కనుక ఉంటే దానిని ప్రీ పే చేస్తే ఫాస్ట్ గా లోన్ పూర్తి అవడంతో పాటు నెలసరి EMI అమౌంట్ భారం కొద్దిగా తగ్గుతుంది.
వాస్తవ జీవితంలో EMI ని లెక్కించాలి అంటే
రవి అనే వ్యక్తి రూ. 5 లక్షలు లోన్ తీసుకుంటే
అతడు కట్టాల్సిన వడ్డీ రేటు 10% అనుకుంటే
కట్టాల్సిన సమయం 5 ఏళ్ళు అనుకుంటే
EMI ఇలా ఉంటుంది : దాదాపుగా రూ. 10, 624
కానీ రవి కట్టాల్సిన సమయాన్ని 3 ఏళ్లకు కనుక కుదిస్తే
నెలవారీ EMI పెరుగుతుంది అలానే వడ్డీ కూడా తక్కువ పడుతుంది
అయితే దీని నుండి మనం పక్కగా గుర్తుంచుకోవలసింది ఏమిటి అంటే, EMI ఎక్కువ కడుతున్నపుడు త్వరగానే లోన్ పూర్తి అవుతుంది, కానీ నెలవారీ భారీ ఎక్కువ పడుతుంది కాబట్టి నెల ఖర్చులు కొద్దిగా తగ్గించుకోండి, తద్వారా మీకు కొంత అధికంగా కట్టాల్సిన వడ్డీ కూడా మిగిలే అవకాసమ్ ఉంటుంది .
EMI vs వడ్డీ మధ్య తేడాలు
EMI అనేది లోన్ తీసుకున్న అనంతరం ప్రతి నెల కట్టాల్సిన అమౌంట్, ఇది ఒకరకంగా ఫిక్స్డ్ గా కట్టాల్సిందే, ఇందులో మాకు అసలు + వడ్డీ రెండూ కలిసే ఉంటాయి
వడ్డీ అనేది మనకు లోన్ మీద వేసే అదనపు అమౌంట్, ఇది బ్యాంక్ వారికి పూర్తిగా కలిసి వచ్చే లాభం, మన పై భారం, దీనిని నివారించేందుకు తక్కువ టెన్యూర్ ఉన్న EMI ఎంపిక చేసుకుంటే మంచిది
Online EMI Calculator vs Manual Calculation
మ్యానువల్ కాలిక్యులేషన్
కరెక్ట్ గా ఉంటుంది
టైం తక్కువ ఉంటుంది
ఆన్లైన్ కాలిక్యులేషన్
ఫాస్ట్ గా ఉంటుంది
ఈజీగా ఉంటుంది
రికమెండ్ చేయొచ్చు
ప్రాక్టికల్ గా చెప్పాలి అంటే ఆన్లైన్ బెస్ట్ అని అనవచ్చు
మీరు కొన్ని గుర్తుపెట్టుకోవాల్సిన విషయాలు :
EMI కెపాసిటీ కన్నా ఎక్కువ లోన్ తీసుకోకండి
ముఖ్యంగా ఒకటికి మించి ఒకేసారి లోన్స్ తీసుకోకండి
మరీ ముఖ్యంగా ప్రతినెలా కట్టాల్సిన EMI లేట్ చేయవద్దు
EMI Planning Strategy
మీ జీతంలో 30% కన్నా ఎక్కువ EMI ఉండకుండా ఉండేలా చూసుకోండి
ఉదాహరణ : మీ శాలరీ రూ. 30,000 అయితే EMI ని రూ.9,000 కి మించకుండా ఉండేలా చూసుకోండి
ఇది ఎంతో సేఫ్ విషయం, ఎందుకంటే ప్రతినెలా ఇంటి ఖర్చులు సహా ఇతరులు అన్నిటికీ మీ మిగిలిన సాలరీ సరిపోవాలి కదా
FAQs (People Also Ask)
EMI క్యాలిక్యులేట్ చేయడానికి ఈజీ పద్ధతి ఏంటి ?
ఆన్లైన్ EMI క్యాలిక్యులేటర్ అనేది బెస్ట్ ఆపాశం
EMI ఫార్ములా కంపల్సరీగా తెలుసుకోవాలా ?
బేసిక్ గా అర్ధం చేసుకోవడం కోసం తెలుసుకోడం కాస్త మంచిది
EMI తగ్గించడానికి బెస్ట్ పద్ధతి ఏంటి ?
కట్టాల్సిన సమయం పెంచుకోవడం లేదా వడ్డీ రేటు తక్కువగా ఉండేలా చూసుకోవడం
ముగింపు (Conclusion) :
మొత్తంగా ఈ ఆర్టికల్ లో చెప్పిన దాని ప్రకారం మీరు లోన్ తీసుకునే ముందు EMI పక్కాగా లెక్కించుకోండి, ఆపైన వడ్డీ రేట్స్ ని తెలుసుకుని మీకు లోన్ ఎంత కావాలి, తిరిగి ప్రతినెలా ఎంత కట్టగలం, ఎన్నాళ్ల వరకు ఎంపిక చేసుకుంటే బాగుంటుంది అనేది కూడా కూలంకషంగా అంతా తెలుసుకుని ఒకటికి పదిమార్లు చెక్ చేసుకుని మరీ లోన్ తీసుకుంటే బెటర్. అలానే మీ బడ్జెట్ కూడా లెక్కేసుకోండి, నెలవారీ మీరు EMI కట్టాక మిగిలే డబ్బు మీ ఇంటి అవసరాలకు ఖర్చులకి కూడా సరిపోతుందో లేదో కూడా లెక్కించండి.
స్ట్రెయిట్ గా చెప్పాలి అంటే మనలో చాలామంది ఏదైనా ఒక్కసారిగా సమస్య వచ్చినప్పుడు ముందు లోన్ అవసరం కాబట్టి EMI ని పెద్దగా పట్టించుకోకుండా పెద్దగా ఆలోచన చేయకుండా ముందు మన అవసరం తీరితే చాలు అని లోన్ తీసుకుంటారు. అలా చేసేముందు నా నెలసరి ఆదాయం ఎంత, అందులో నెలవారీగా కట్టే EMI పోను ఎంత మిగులుతుంది అనేది పక్కాగా బేరీజు వేసుకోండి, మరీ ముఖ్యంగా ఇంట్లోని ప్రతి ఒక్కరితో చర్చించి ముందడుగు వేయండి.
For More Updates Please Follow Click Here
